Rif.025 TRILOCALE

BUSTO ARSIZIO
In un contesto condominiale SIGNORILE E RISERVATO, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generosa metratura, situato al QUARTO E ULTIMO PIANO servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una completa e profonda riqualificazione strutturale ed energetica nel 2023, che ha permesso il raggiungimento dell'eccellente CLASSE ENERGETICA A2, sinonimo di massimo comfort abitativo, sostenibilità e costi di gestione ridotti al minimo.
L'appartamento si distingue per il taglio funzionale degli spazi interni, valorizzati da finiture di alto livello e da un'eccezionale ESPOSIZIONE A SUD-OVEST che garantisce una straordinaria luce naturale per tutto il giorno.

RIEPILOGO CARATTERISTICHE PRINCIPALI
LOCALI: 3 (Salone doppio, Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali)
BAGNI: 2 completi
PIANO: Quarto e ultimo (con ascensore)
PERTINENZE: Box doppio di 35 mq + Cantina
ESPOSIZIONE: Sud-Ovest (Luminosità eccellente)
CLASSE ENERGETICA: A2 (Ristrutturazione del 2023)

COMPOSIZIONE INTERNA
ZONA GIORNO: SALONE DOPPIO DI RAPPRESENTANZA: Ampio e accogliente, impreziosito da un CAMINO FUNZIONANTE che dona calore e atmosfera all'ambiente.
CUCINA ABITABILE: Separata e di grandi dimensioni, ideale per gli amanti dell'arte culinaria.
GRANDE TERRAZZO COPERTO: Spazio esterno vivibile e privato, con accesso diretto sia dal salone che dalla cucina, perfetto per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax.
ZONA NOTTE & SERVIZI: UN DISIMPEGNO FUNZIONALE: Ottimizza i passaggi e garantisce privacy.
DUE CAMERE MATRIMONIALI: Entrambe dalle metrature generose, progettate per il massimo della comodità.
DOPPI SERVIZI: Due bagni completi, posizionati strategicamente per servire al meglio sia la famiglia che gli ospiti.

TECNOLOGIA ED EFFICIENZA ENERGETICA
La ristrutturazione del 2023 ha introdotto soluzioni tecnologiche d'avanguardia per un perfetto isolamento termo-acustico:
ISOLAMENTO: Cappotto termico perimetrale.
INFISSI: Serramenti di ultima generazione ad altissime prestazioni energetiche.
AUTOMAZIONE: Tapparelle e tende da sole esterne completamente motorizzate.
COMFORT: Predisposizione per l'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

PERTINENZE ESCLUSIVE
La proprietà è completata da un introvabile e AMPIO BOX DOPPIO DI 35 MQ, ideale per ospitare comodamente due automobili, oltre a offrire lo spazio per scaffalature per l'ottimizzazione degli spazi.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca una casa efficiente, dotata di ampi spazi esterni e situata in una delle zone più ricercate e signorili di BUSTO ARSIZIO.